Chez SenAnnonceImmo.sn, nous nous engageons à garantir un affichage transparent, pertinent et équitable des annonces publiées sur notre plateforme. Cette page détaille les critères qui régissent le référencement, le déréférencement et le classement des annonces immobilières.
1. Référencement des annonces
Le référencement désigne le fait qu’une annonce est rendue visible et accessible aux utilisateurs via le moteur de recherche de notre site.
Conditions de référencement :
- Création d’un compte utilisateur valide
- Soumission d’une annonce complète (titre, description, photos, prix, localisation, etc.)
- Respect des règles de publication et de la charte de bonne conduite
- Validation manuelle ou automatique par notre système de modération
Une fois ces conditions remplies, l’annonce est indexée dans notre base et devient visible sur la plateforme.
2. Classement des annonces
Le classement des annonces détermine leur ordre d’apparition dans les résultats de recherche.
Par défaut, les annonces sont classées selon une combinaison de critères, parmi lesquels :
- Date de publication : les annonces récentes sont prioritaires
- Pertinence par rapport à la recherche : mot-clés, localisation, catégorie
- Qualité de l’annonce : annonces complètes avec plusieurs photos et une description soignée
- Formule choisie : certaines options payantes peuvent permettre une meilleure visibilité (ex. : annonce “mise en avant”)
Les utilisateurs peuvent également trier les annonces manuellement par :
- Date
- Prix croissant/décroissant
- Popularité (nombre de vues)
3. Déréférencement des annonces
Le déréférencement consiste à retirer une annonce de l’affichage public. Il peut être :
Automatique :
- À l’expiration de la durée de publication (ex : 30 jours)
- Si le bien est signalé comme vendu ou loué
- En cas d’annonce incomplète ou non conforme aux règles du site
Manuel :
- Sur demande de l’utilisateur (via l’interface de gestion des annonces)
- Par décision de l’équipe de modération (contenu frauduleux, doublons, non-respect de la charte…)
Les annonces déréférencées restent accessibles dans l’espace personnel de l’utilisateur mais ne sont plus visibles par les autres internautes.
4. Signalement et suppression
Les utilisateurs peuvent signaler une annonce qu’ils jugent inappropriée, mensongère ou frauduleuse.
Chaque signalement est traité individuellement par notre équipe. Si la plainte est fondée, l’annonce est suspendue ou supprimée.
5. Transparence et équité
Nous garantissons un traitement équitable de toutes les annonces, qu’elles soient publiées par des particuliers ou des professionnels. Aucune manipulation manuelle ne modifie leur positionnement sans motif valable.